相続日から起算して３年を経過する日の属する年の12月31日までに、

被相続人の住まいを相続した相続人が、その家屋 又は敷地の譲渡にあたり一定の要件を満たした場合、

その譲渡にかかる譲渡所得の金額から

3,000万円(家屋と敷地のい ずれも相続した相続人の数が３人以上の場合は2,000万円)を特別控除する空き家特例というものがあります。

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